【MyGoNews衷柏宣/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】央行總裁彭淮南2010年4月21日點(diǎn)名鄉(xiāng)林建設(shè)(5531)的士林官邸建案，每坪喊到300萬元，根本沒有那樣的價(jià)，1戶7億多元的價(jià)格已有炒作嫌疑。經(jīng)過實(shí)際查訪，實(shí)際成交價(jià)根本不到，的確帶有一些炒作。

面對(duì)來自央行總裁的批評(píng)與關(guān)切，鄉(xiāng)林建設(shè)選擇以書面聲明稿的方式回應(yīng)指出，「士林官邸」每坪定價(jià)300萬元，是考量區(qū)位、交通、文化、歷史、風(fēng)水、景觀、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、功能、品牌、品質(zhì)、未來發(fā)展、市場(chǎng)行情、股東權(quán)益、國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)情況等因素，該建案只是市場(chǎng)眾多個(gè)案之一，並無左右市場(chǎng)之能力。

鄉(xiāng)林強(qiáng)調(diào)，「士林官邸」為商用不動(dòng)產(chǎn)，交易對(duì)象很多都是國際人士。鄉(xiāng)林認(rèn)為，臺(tái)北鄰近的國際都市比較，臺(tái)北市相對(duì)仍屬低價(jià)，未來超越300萬，出現(xiàn)400、500萬的價(jià)格都不會(huì)令人意外。但近來因少數(shù)豪宅價(jià)格高漲，使「士林官邸」無端被捲入，對(duì)公司商譽(yù)已造成傷害。對(duì)彭總裁針對(duì)單一個(gè)案發(fā)言，感到遺憾。

4月22日臺(tái)股開盤，鄉(xiāng)林股價(jià)直接被打入跌停價(jià)位，營建股的跌幅也跟著加重，央行金檢重點(diǎn)是銀行是否落實(shí)對(duì)投資客採取「三大措施」，即調(diào)降豪宅貸款成數(shù)，將民眾購買第2戶房屋的貸款成數(shù)，嚴(yán)格控制在7成以下、以及調(diào)高豪宅和第2戶以上房屋的貸款利率、和取消寬限期。

央行調(diào)控房市的動(dòng)作不斷，但仍怕被當(dāng)作在打壓房市，央行午後發(fā)佈參考資料指出，金檢是根據(jù)經(jīng)建會(huì)房屋市場(chǎng)健全方案的原則處理，針對(duì)銀行不動(dòng)產(chǎn)貸款進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)控管，而非打擊房市。